司法拍卖防贱卖（约1100字/约4分30秒）
口播正文（台本版）
见 `2026-09-14-司法拍卖防贱卖-台本.txt`（同目录，逐句情绪指令+停顿标记版）
备选标题（3个）
- 司法拍卖怕贱卖？评估异议+起拍价意见，两道闸
- 评估价矮一寸，拍卖价矮一尺：两道闸拦住贱卖
- 一拍二拍变卖全流程：债权人怎么守住价格
封面文案（1主+1副）
- 主：拍卖价，不是法院说了算
- 副：两道闸，拦住贱卖
节奏自查表
| 段落 | 时间点 | 钩子类型 |
|---|---|---|
| 段落 | 时间点 | 钩子类型 |
| --- | --- | --- |
| 开场三句 | 0:00-0:15 | 核心问句+反转（180万评估拍出240万） |
| 案情+疑点 | 0:15-0:50 | 评估180万 vs 挂牌260万 |
| 定价三步规矩 | 0:50-1:20 | 70%→80%→变卖锁死链条，源头矮一寸 |
| 第一道闸：评估异议 | 1:20-2:10 | 核五样+5日书面异议+协会评审威慑 |
| 第二道闸：起拍价 | 2:10-2:50 | 征询意见窗口+书面三条 |
| 反转+结果 | 2:50-3:20 | 更正255万、拉竞买人、240万成交让利结案 |
| 对方反制预演 | 3:20-3:50 | 压评估价/自行变卖，盯两条 |
| 三个可抄动作+答疑 | 3:50-4:30 | 当天核价/书面提意见/拉举牌人+定价≠漂亮 |